I a koe e rapu ana i tetahi whare whakarewa, ko tetahi o nga patai tuatahi kei a koe ko te utu mo te whare maitai?
Ko te utu toharite mo te whare maitai he $15-$25 mo ia waewae tapawha, a ka taea e koe te tapiri $20-$80 mo ia waewae tapawha mo nga taputapu me nga whakaoti hei hanga whare. Ko te whare maitai iti rawa te utu ko te "whare pitched," ka timata i te $5.42 mo ia waewae tapawha.
Ahakoa he pai ake te ohanga o nga kete hanga whare i era atu momo hanga, he nui tonu te haumi o nga whare maitai. Me tino whakamahere koe i to kaupapa ki te whakaiti i nga utu me te whakanui i te kounga.
Ko nga utu tika mo nga whare rino he uaua ki te rapu i runga ipurangi, a he maha nga kamupene e huna ana i nga utu hanga whakarewa tae noa ki te haerenga ki te waahi.
Ko tenei na te mea he maha nga whiringa me nga whakatakotoranga paetukutuku ka taea te whakaaro. Ka hoatu e tenei aratohu ki a koe te maha o nga tauira utu mo nga momo whare kia tere ai te whakatau tata. Me te aromatawai i nga momo whiringa e waatea ana penei i te whakamaarama, nga matapihi me nga tatau me etahi atu.
E ai ki a oregon.gov, e 50% o nga whare iti-kore-nohonohoanga puta noa i te motu e whakamahi ana i nga punaha hanga whakarewa. Mena kei te whakaaro koe ki tenei momo whare rongonui, tirohia nga utu i konei mo etahi meneti noa iho.
I roto i tenei tuhinga, ka ako ano koe i nga mea katoa e hiahia ana koe ki te mohio mo nga take e awe ana i te utu me pehea te hanga whare rino kia noho tonu ki te putea. Ma tenei aratohu utu, ka ako koe e hia te utu o nga hanganga whakarewa, ka taea hoki te whakatika i aua whakatau kia rite ki o mahere hanga whare.
I tenei waahanga, ka whakarōpūhia e matou nga whare anga rino i runga i to raatau kaupapa. Ka kitea e koe etahi tauira o nga momo whare rino ka hoatu ki a koe nga utu ka taea e koe te tumanako.
He timatanga pai tenei, engari kia mahara ka rite koe, ka hiahia koe ki te tiki i tetahi korero e rite ana ki o whakaritenga tika, na te mea he maha nga mea ka pa ki te utu o te kaupapa hanga maitai. A muri ake nei ka korero atu ano tatou me pehea te tatau i te utu mo te kaupapa hanga.
Tuatahi, whakautua etahi patai poto i runga ipurangi ka korero mai ki a matou he aha taau e rapu ana. Ka whiwhi koe ki te 5 nga korero kore utu mai i nga kamupene hanga pai e whakataetae ana mo to pakihi. Ka taea e koe te whakataurite i nga tuku me te whiriwhiri i te kamupene e pai ana ki a koe me te penapena ki te 30%.
Ka timata te utu mo te whare tira tira ki te $5.52 mo ia putu tapawha, i runga i te rahi, te momo anga me te ahua o te tuanui.
Ko nga utu mo nga kete kawe waka whakarewa ka timata mai i te $5.95 mo ia waewae tapawha, me nga mea penei i te maha o nga waka hei penapena, nga taonga pakitara me nga whiringa tuanui e awe ana i te utu.
Ko nga utu mo nga kete karati whakarewa ka timata mai i te $11.50 mo ia waewae tapawha, he nui ake nga karati utu nui, he maha ake nga tatau me nga matapihi.
He $6.50 te utu mo nga whare rererangi whakarewa mo ia waewae tapawha, i runga i te maha o nga waka rererangi me te waahi o te waahi.
Ka timata te utu mo te whare whakangahau maitai ki te $5 mo ia waewae tapawha, i runga i te whakamahinga me te rahi o te whare.
He $7 mo ia waewae tapawha te utu mo te hanga tira I-beam. Ko te kurupae-I he pou poutū kaha ka taea te hanga i te whare kia kaha ake i te anga tubular.
He $5.20 te utu mo nga whare anga maariki mo ia waewae tapawha, he pai hoki mo nga taiao e mau tonu ana. Hei tauira, he nui te tere o te hau, te uta hukarere ranei.
He $8.92 te utu mo nga whare taara tira, he pai mo nga tono arumoni e hiahia ana kia kaha, kia ma, tuwhera nga waahi o roto.
Ko te utu toharite mo te whare karakia maitai he $18 mo ia waewae tapawha, ko nga taputapu me te kounga te tino take, engari ko te waahi ka whai waahi nui ki te utu.
Te utu mo te kete whare whakarewa me nga taputapu taketake $19,314 mo te whare moenga kotahi me te $50,850 mo te wha-whare moenga. Ko te maha o nga whare moenga me nga whiringa whakaoti ka tino piki ake te utu.
Ko nga utu hanga mo nga ara hikoi mai i te $916 ki te $2,444, me te whakamahi i te rino taumaha, konumohe ranei ka piki ake nga utu.
Ka taea e koe te whakaaro, kaore nga whare rino e uru ki tetahi waahanga. He maha nga whiringa me nga ahuatanga ka taea e koe te taapiri kia motuhake to kaupapa. Ko enei ahuatanga ka pa ki te utu whakamutunga.
He mano tini nga huinga o nga whiringa whare maitai, no reira he pai tonu te whakaaro ki te whakataurite i nga korukī kia whiwhi utu tika. Anei etahi o nga utu mo nga whiringa whare whakarewa rongonui:
Ko tenei tauira whakatau tata o te whare whakarewa i tangohia mai i te Aratohu Utu Utu Paamu i runga i te oregon.gov, a, mo te whare Akomanga 5 e 2,500 putu tapawha me te $39,963 te utu. Ko nga pakitara o waho, he mea hanga mai i nga anga pou, he 12 putu te teitei me te tohu tohu. Te tuanui o te kaera me te uhi whakarewa, te papa raima me te papa hiko.
Ko te utu mo te hanga maitai e whakawhirinaki ana ki tetahi waahanga i runga i te hoahoa i whiriwhiria e koe. Ahakoa he whare hanga-mua, he whare hanga ritenga ranei ki o whakaritenga. Ko te uaua ake me te whakarite i to mahere, ka nui ake te utu.
Ko tetahi atu ahuatanga o te hoahoa o te whare e pa ana ki te utu ko tona rahi. I tua atu, he nui ake te utu o nga whare nunui. Heoi, ka whakaarohia e koe te utu mo ia waewae tapawha, he iti ake te utu mo nga whare roa mo ia waewae tapawha.
Ko tetahi mea whakamere mo te utu mo te hanga whare whakarewa, he iti ake te utu mo te hanga whare kia roa ake i te whanui, kia teitei ake ranei. Ko tenei na te mea he iti ake te maitai e whakamahia ana i roto i nga waahanga o nga whare roa.
Heoi, kaua e waiho ko te utu anake te take i te wa e whiriwhiri ana i te hoahoa whare maitai. Me ata whakaaro koe he aha taau e hiahia ana mai i tetahi whare katahi ka whakatau he aha te hoahoa me te rahi o te whare ka pai ki o whainga. Ko te utu o mua ka whai utu mena ka puta ki te penapena ki etahi atu waahi.
Ko nga ahuatanga penei i te mata e hanga ana koe, te nui o te hau me te hukarere o to rohe, me etahi atu ahuatanga matawhenua ka whai paanga nui ki te utu.
Te Tere o te Hau: Ko te tikanga, ko te teitei o te tere o te hau i to rohe, ka nui ake te utu. Ko tenei na te mea e hiahia ana koe ki te hanganga kaha ake ki te tu i te hau. E ai ki tetahi tuhinga i whakaputaina e te Texas Digital Library, ki te piki te tere o te hau mai i te 100 ki te 140 mph, ko te utu ka piki ake te $0.78 ki te $1.56 mo ia waewae tapawha.
Te Hukarere: Ko te nui ake o nga uta o te hukarere i runga i te tuanui me kaha ake te awhi ki te tautoko i te taumaha taapiri, ka puta he utu taapiri. E ai ki a FEMA, ko te kawenga o te hukarere o te tuanui e kiia ana ko te taumaha o te hukarere i runga i te mata o te tuanui e whakamahia ana i roto i te hoahoa o te hanganga whare.
Ko te whare karekau he nui te uta o te hukarere ka taea, ka hinga te whare. Ko nga mea hei whakaaro ko te ahua o te tuanui, te teitei o te tuanui, te tere o te hau me te waahi o nga wae HVAC, nga matapihi me nga tatau.
Ka piki ake nga utu o te hukarere i runga i nga whare whakarewa ma te $0.53 ki te $2.43 mo ia waewae tapawha.
Mena kei te hiahia koe ki te whakatau tika i te utu tuturu o te whare rino, me mohio koe ki nga ture hanga whare me nga ture i to rohe, taone nui me to kawanatanga.
Hei tauira, ko nga momo whare rereke he whakaritenga motuhake, penei i te hiahia mo te whakamaarama tika, te mawhiti ahi, te iti rawa o nga tatau me nga matapihi. Ka taea e tenei te taapiri mai i te $1 ki te $5 ki te utu mo ia waewae tapawha, i runga i te waahi.
He maha nga tangata ka wareware ki nga ture hanga whare, ka whakaaro noa ranei i te waa o muri rawa na te mea tera pea he utu taapiri. Korero ki tetahi tohunga mai i te timatanga ki te whakaiti i enei raru me te whakarite kia haumaru te hanga whare maitai.
Ae ra, he uaua ki te whakatau tata ki konei, na te mea ka whakawhirinaki nui ki to waahi me nga ture. Na reira, he pai ki te mohio ki tenei i mua i te tiimata i te mahi. Ko te nuinga o nga wa ka taea te whiwhi awhina hanga ma te tepu awhina, te nama waea a te kawanatanga ranei.
Ko nga huringa o nga utu rino i waenga i te 2018 me te 2019 ka whakaitihia te utu katoa o te whare 5m x 8m ma te whakamahi i te 2.6 tone (2600kg) o te rino na US$584.84.
Ko te tikanga, ko nga utu hangahanga neke atu i te 40% o te utu katoa o te whare hanga maitai. Ka kapi tenei i nga mea katoa mai i te kawe waka me nga rawa ki te whakamaarama i te wa o te hanga whare.
Tata ki te $65 mo ia mita te utu mo nga kurupae rino o roto, penei i te I-beams, kaore i rite ki te whare Quonset me etahi atu whare tautoko-whaiaro kaore e hiahiatia enei kurupae.
He maha atu nga mea hanga e pa ana ki te utu kei tua atu i te waahanga o tenei tuhinga. Whakakiia te puka kei runga ake o tenei wharangi ki te korero ki tetahi tohunga i tenei ra ki te matapaki i o hiahia.
Ko te tikanga pai rawa atu ki te hoko kaainga i mua i te kowhiri i tetahi kaiwhakarato maitai, kaikirimana ranei. Ko tenei na te mea he maha nga kamupene e tuku ana i nga ratonga rereke me nga tohungatanga. Ko etahi o nga hotaka he pai ake nga utu, ratonga pai ake ranei mo etahi mea i etahi atu. I tenei waahanga, ka tukuna e matou etahi ingoa pono hei whakaaro maau.
Ko Morton Buildings e tuku ana i nga momo whare tira BBB whaimana me nga whare momo ranch kua whakamaarama mo te $50 mo ia waewae tapawha. Ma tenei ka pana te utu mo te hanga i to whare 2,500 waewae tapawha ki runga ki te $125,000.
Ka whakarato a Muller Inc i nga awheawhe, nga karati, nga whare noho, nga whare putunga me nga whare maitai arumoni. Ka tukuna e ratou he putea ki te $30,000 mo te nuinga o nga whare i te 5.99% reiti huamoni mo te 36 marama. Mena he tangata whai hua kore utu koe, ka whiwhi kore utu koe mo to kaupapa. Muller Inc. He whare awheawhe 50 x 50 ranei te utu tata ki te $15,000, kei roto ko te turanga raima paerewa, nga pakitara piauau me te tuanui ngawari.
He tohungatanga a Freedom Steel ki te hanga i nga whare rino o mua o te kounga teitei. Ko nga utu hou kua panuitia ko te whare putunga 24 x 24, whare whaipainga ranei mo te $12,952.41, he whare paamu nui 80 x 200 me te tuanui PBR mo te $109,354.93.
I te nuinga o te wa ka utuhia nga utu mo te hanga maitai mo ia waewae tapawha, kei raro iho ka kitea e koe etahi tauira mo ia momo kete hanga whakarewa me o raatau utu.
Hei whiriwhiri i te whiringa pai mo koe, me aro koe ki o hiahia i te tuatahi. Me timata koe ma te whakaahua i nga momo hoahoa whare maitai e tutuki ai o hiahia. Whakaarohia o hiahia me te tuu i te tuatahi.
Ina whai whakaaro tika koe mo nga mea e hiahia ana koe ki te hanga, ka taea e koe te tiimata ki te whakataurite i nga mea katoa i runga i ta maatau rarangi ingoa ki te rapu i te whiringa tino utu. I muri i nga mea katoa, ki te kore te whiringa e tutuki i o hiahia, kaore he ohanga.
Ma te whai i tenei rautaki, ka taea e koe te whakarite i te pai ki to kaupapa me te pupuri i nga utu hanga whakarewa ki te iti rawa.
Ko nga kete hangahanga whakarewa kua whakaemihia i mua i te waahi ka tukuna atu ki a koe mo te huihuinga e te roopu tohunga. He iti ake te utu o nga kete na te mea kua horahia te hoahoa utu nui ki nga rau hoko whare.
Te wa tuku: Oketopa-29-2023